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冬季验房注意事项有哪些《资讯》

发布时间:2020-11-22 01:03:39 阅读: 来源:干花厂家

正值冬季,又到年底收房季。通常房屋在建成验收合格之后,开发商就应当及时向购房者发出收楼入住通知,并在限定时间内对新建商品房验收。都说这个时候验房可以更加清晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞,那么对于业主来说,冬季验房和其他季节验房有什么区别吗?冬季验房注意事项有哪些呢?武汉家装网小编这就来告诉您。

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冬季验房注意事项:

1、检查墙体质量

冬季天气十分干燥,非常容易看出墙体质量的好坏,因此在这样的情况下,施工不当的墙壁易出现裂缝,一般业主用眼睛就能发现墙体是否有裂缝。当然,除了观察墙体裂纹之外,还应当注意墙体是否平滑笔直,可以用直角尺靠在墙上检测,同时还可使用橡胶小锤敲击墙面,通过听声音来检测墙体是否存在空鼓现象。

2、房屋是否保温

由于冬季气温较低,所以检查房屋保温情况这个工作就显得尤为重要。首先应当先检查房间里的墙面,如果有结露现象,说明墙面保温层有问题。其次检查门窗,这是因为门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位,它们直接影响着房间的保温效果。

3、房屋通风状况

要先开窗透风来检测通风是否顺畅,而且需要观察周围是否有污染源。由于冬季较为寒冷,所以会掩盖一些不良气味,因此还要通过观察和咨询同区位来详细了解空气污染程度。

4、房屋防水情况

冬季是测试房屋防水情况的最好时机,如果遇到雨雪天验房,那么业主可以直接观察到房屋的防水情况。没有雨雪的话也可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。但要注意的是,测试完一定要将积水擦干,避免结冰。

5、接缝是否变形

由于冬季气候干燥,所以在春、夏、秋装修使用的材料,非常容易在冬天发生开裂或变形,因此我们可以查看室内的墙面、墙角等,木工活的接缝处以及地板是否存在空鼓现象。

小编总结:冬季干燥寒冷,尤其是这段时间,相信众多业主都有所感受。对于房屋来说,各类气味不易散发,环境卫生的好坏也不易发现,因此普及冬季验房注意事项实在有必要。(推荐阅读:收房验房注意事项-武汉收房验房全攻略)

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