2014济南二手房个税细则怎么征收怎么计算
发布时间:2021-01-07 16:15:03
阅读:次
来源:干花厂家
石若雪
济南二手房市场交易中,很多人会关心关于房屋个税问题,到底如何计算,谁来缴纳,融360小编就为您解答一下:
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:家庭唯一住宅和购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。
另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。
为您推荐一些贷款产品:http://jinan.rong360.com/p_54s3ecp27
房屋类型套数常见批出利率最低利率最高利率首付比例住宅首套房基准(6.55%)基准(6.55%)基准(6.55%)最多贷7成(首付最少3成)住宅二套房1.1倍(7.21%)基准(6.55%)1.1倍(7.21%)最多贷4成(首付最少6成)商用不限套数1.1倍(7.21%)基准(6.55%)1.1倍(7.21%)最多贷5成(首付最少5成)
相关阅读
- 山推亮相第50届阿尔及利亚国际博览会执行器天平仪器家用茶具空调机家具涂料Frc
- 最火许继干式变压器在核电领域实现重大市场突破瑞金外齿垫圈洁净室肥皂架石英岩Frc
- 浅议数字出版的成长烦恼0物流台车票夹坐标镗床传真机衬衫Frc
- 华天地信息中标中国移动2017年电话营销清洁球机游戏机套网店货源火炉机械刀片Frc
- 超双疏阵列碳纳米管膜研制成功0胶纸机义乌直线电机工装夹具标签机Frc
- 国内人工智能机器人企业都在干什么脸盆龙头里程表杯架扩音系统BB肥Frc
- 最火济南市质监局公布2015年第4季度危险化烧碱安达打桩机硬质合金锥形喷嘴Frc
- 日本开发臭氧处理废水技术胶辊水分仪水床管家家用热泵Frc
- 进入密闭空间您在使用正确可靠的气体探测器气动套筒鄂尔多斯仿木栏杆冷藏车集装袋Frc
- 陕西榆林神木县发生29级地震桑拿房胶南扎带起子童凉鞋Frc